Estimation immobilière gratuite à Saint-Cloud

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Combien vaut votre bien à Saint-Cloud ?

Saint-Cloud est une ville résidentielle et familiale, entre le domaine national de Saint-Cloud et les coteaux de Montretout. Concorde Invest y a vendu des maisons de caractère, dans le village et le quartier Magenta.

Le marché y est sélectif : la vue sur Paris, le jardin, le calme de la rue et la proximité de la gare font des écarts de prix importants d'un bien à l'autre.

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Prix de l'immobilier à Saint-Cloud en novembre 2026

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6 370 €/m²

PRIX MOYEN D'UN APPARTEMENT (MEILLEURSAGENTS)

8 434 €/m²

PRIX MOYEN D'UNE MAISON (MEILLEURSAGENTS)

6 800 €/m²

QUARTIER LE PLUS CHER (APPARTEMENTS) : PASTEUR

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• Appartements : 6 370 € le m² en moyenne, avec une fourchette de 4 775 € à 8 714 € le m² (estimation MeilleursAgents au 1er novembre 2026).

• Évolution : − 4,5 % sur un an pour les appartements et − 5,2 % pour les maisons, selon la même source. Dans un marché en baisse, le bon prix de départ est décisif.

• Maisons : 8 434 € le m² en moyenne, de 5 403 € à 13 789 € le m².

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Les prix par quartier

Prix moyens des appartements au m² par quartier, d'après SeLoger :

• Pasteur : 6 800 € le m²

• Montretout : 6 769 € le m²

• Centre : 6 555 € le m²

• Coteaux : 6 251 € le m²

• Val d'Or : 6 232 € le m²

• Fouilleuse : 5 882 € le m²

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Ce qui fait le prix d'un bien à Saint-Cloud

• La gare de Saint-Cloud (ligne L vers Saint-Lazare, ligne U vers La Défense) et la gare du Val d'Or.

• Le tram T2 (Les Coteaux, Les Milons, Parc de Saint-Cloud) et le métro 10 de l'autre côté du pont.

• Le domaine national de Saint-Cloud et la vue sur Paris depuis les coteaux.

• Les maisons de Montretout et du Centre, les plus recherchées.

• Le DPE et l'état, déterminants pour les maisons anciennes.

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Nos ventes à Saint-Cloud

Quelques biens vendus par Concorde Invest à Saint-Cloud :

• Saint-Cloud Village – maison de 210 m²

• Quartier Magenta – maison de 170 m²

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Notre méthode d'estimation

• Une visite du bien, pour apprécier ce que les chiffres ne disent pas : lumière, calme, distribution, état.

• L'analyse des ventes comparables réellement signées dans votre rue et votre quartier, et pas seulement des prix affichés.

• Un avis de valeur écrit, gratuit et sans engagement, avec une fourchette de prix et une stratégie de mise en vente.

• Tout le déroulé est détaillé sur notre page estimation immobilière gratuite.

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Demander une estimation gratuite à Saint-Cloud

L'estimation est gratuite et sans engagement. Remplissez le formulaire en bas de cette page : un conseiller vous rappelle. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 75 00 04 85, nous écrire à contact@concorde-invest.com ou passer à l'agence, 121 rue Édouard Vaillant à Levallois-Perret.

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Sources des prix : MeilleursAgents (estimations au 1er novembre 2026) ; SeLoger pour les quartiers (prix affichés). Ces moyennes sont indicatives et ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis.