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NEUILLY/SEINE - Pauline Borghese

NEUILLY/SEINE - Pauline Borghese

€1,398,000.00Price

Au cœur d’une résidence prestigieuse et arborée, en retrait de la rue
Pauline Borghèse, découvrez cet appartement familial de 147 m²
bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et d’une belle
luminosité.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il profite d’une exposition plein
Sud, d’une vue dégagée et d’un agréable balcon de 10 m².
Son plan de six pièces comprend actuellement une entrée, un vaste
séjour de 45 m² ouvert sur le balcon, une cuisine dînatoire, quatre
chambres et deux salles de bains.
La configuration offre également un potentiel intéressant : la cuisine
actuelle peut notamment permettre la création d’un studio
indépendant, selon le projet d’aménagement retenu.
À rénover entièrement, cet appartement offre une belle opportunité de
repenser les volumes et de créer un intérieur familial sur mesure, au
sein d’une adresse recherchée de Neuilly.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave
bétonnée complètent ce bien.
Métro Les Sablons à environ 10 minutes à pied.
Un appartement rare par ses volumes, son calme, son exposition plein
Sud et son potentiel de transformation.

  • APPARTEMENT 147 m2

    - Surface habitable : 147 m²
    - Balcon: 10m²
    - Séjour: 45m²
    - 4 chambres
    - 2 salles de bains
    - 2 WC
    - A rénover
    - Chauffage collectif au gaz

  • LOI ALUR :

    Honoraires 3%  à la charge de l'acquéreur

    DPE : D162  kWh/m2 par an

    GES : D 35 CO2/m2/an

     

  • CONTACT :

    Marie DUBREUIL

    tel : 06 19 19 52 97

    mail : marie.dubreuil@concorde-invest.com

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