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BOULOGNE - Jean Jaurès

BOULOGNE - Jean Jaurès

€1,095,000.00Price

Esprit maison pour ce duplex au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un très bel immeuble années 30 idéalement situé, en plein coeur de Boulogne, à 2 pas du métro Jean Jaurès. Vous serez à coup sûr séduit par le charme de l’ancien (parquet, moulures cheminée) conservé de cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût et des matériaux très nobles. L’entrée avec rangement s’ouvre sur une cuisine salle à manger très confortable et pleine de cachet, nichée derrière un escalier baigné de lumière dans lequel les propriétaires ont agencé un astucieux espace bureau. L’étage est complété par un beau séjour plein sud donnant sur des jardins de copropriété donc au calme absolu et sans aucun vis à vis.
L’espace nuit, à l’étage supérieur, est composé de 4 belles chambres et de 2 salles de bains.

  • APPARTEMENT 110 m² :

    4 chambres
    2 SdB
    Nombreux rangements - Espace buanderie
    Volets électriques
    1 cave + possibilité de louer parking dans la rue

    Exposition Sud
    Chauffage individuel gaz (chaudière récente)
    3ème et 4ème étage sur 4
    Sans ascenseur
    Immeuble années 30
    Refait à neuf

  • LOI ALUR :

    Frais d’agence :3,5% à la charge acquéreur

    DPE : E 254 kWh/m2 par an

    GES : E 55 CO2/m2 par an

  • CONTACT :

    Olivia de KERLAND : 06 52 23 36 27

    olivia.kerland@concorde-invest.com

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