PARIS VIII - Triangle d'or
Local professionnel · 303 m² · 5 ch. · Paris 8e — 4 800 000 €
Triangle d'Or
Rare
A proximité des Champs Elysées et de l'avenue Georges V, Concorde Invest vous propose un duplex de 303 m2 au dernier étage.
Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une triple réception prolongée par un balcon filant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie et une chambre.
A l'étage vous découvrirez un salon de 28 m2 , deux suites parentales, une troisième chambre, une petite chambre d'appoint, une kitchenette, et un studio indépendant de 29 m2 .
Nombreux placards et dressings
2 grandes caves complètent ce bien
Possibilité d'acquérir en sus un grand local de 22m2 dans la cour intérieure ( 200 000 €)
Belles prestations : Gardienne, chauffage et eau chaude collectifs
Profession libérale acceptée
Possibilité de créer une terrasse tropézienne.
Informations légales et diagnostics
- Prix : 4 800 000 € honoraires inclus.
- Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 4 637 681 €.
- Classe énergie : F — Classe climat (GES) : F.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact
Pierre de Jaham, Concorde Invest — 06 60 87 34 86 — pierredejaham@concorde-invest.com — WhatsApp