COLOMBES - Gare
Maison · 250 m² · 2 p. · 5 ch. · Colombes — 1 080 000 €
Idéal salle de sport, cabinet de kinésithérapie, cabinet médical bureaux, ou autre projet d'habitation et / ou commercial.
Grand loft avec jardin, nombreuses places de parking et 2 annexes. A quelques pas de la gare de Colombes, ce bien est composé au rez-de-chaussée d’une immense pièce à vivre décloisonnée d’une centaine de m2 : séjour, cuisine, salle à manger, mais aussi d’une salle de cinéma et d'une buanderie.
Un étage d’environ 95m2 offre 3 chambres et 2 salles de bains. Enfin, un souplex de 56m2 comprend 2 nouvelles chambres et 2 salles de bains, s’ouvrant sur l’arrière du bâtiment.
Les possibilités d’aménagement sont multiples. Aucune cloison n’est porteuse, et les 3 niveaux peuvent être séparés si besoin, ayant tous des accès extérieurs possible.
En plus du loft principal, 2 annexes d’environ 25m2 chacune et un hangar sont nichés en fond de parcelle.
Aujourd’hui, ces espaces sont aménagés en un studio avec mezzanine, idéal pour un étudiant ou un jeune actif et un second 2 pièces est actuellement aménagé en bureaux avec salle d’eau.
Un troisième bâtiment - espace de stockage - complète le bien
Informations légales et diagnostics
- Prix : 1 080 000 € honoraires inclus.
- Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 043 478 €.
- Classe énergie : D — Classe climat (GES) : D.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact
Olivia de Kerland, Concorde Invest — 06 52 23 36 27 — olivia.kerland@concorde-invest.com — WhatsApp