Service de Gestion Locative
Gestion administrative
GESTION DES LOYERS
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Encaissement des loyers, charges, dépôt de garantie
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Cotisation garantie des loyers impayés (sur demande du mandant)
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Quittancement
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Régularisation des charges
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Récupération de la TEOM (ordures ménagères)
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Révision des loyers
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Renouvellement de bail
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Recouvrement sur difficulté de paiement
CHANGEMENT DE LOCATAIRE
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Scoring locataire
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Publicité
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Rédaction de baux (hono en supplément Loi Alur)
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Rédaction état des lieux (hono en supplément loi Alur)
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Rédaction des avenants
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Accepter les congés ou les donner
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Assurance habitation renouvellement et souscription
CONSEIL JURIDIQUE
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Respect des zones d’encadrement des loyers de la loi Alur
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Diagnostics obligatoires
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Information des évolutions juridiques
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Aide à la 2044
RELATION CLIENT
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L'Intégralité des demandes des Locataires passent par la Gestionnaire.
01 75 000 487
Gestion Technique
PROCEDURES JURIDIQUES
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Recouvrement sur défaut de paiement
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Déclaration sinistres auprès des assurances
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Actions juridiques (Honoraires d'avocat en supplément)
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Perception des indemnités des compagnies d’assurances
GESTION TECHNIQUE
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Assurer la conservation du bien
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Exécution des travaux urgents
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Demande de devis
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Recherche de prestataires
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Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc…)
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Règlements des factures travaux
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Suivi des travaux à réaliser
01 75 000 487
