Service de Gestion Locative

Gestion administrative

GESTION DES LOYERS 

 

  • Encaissement des loyers, charges, dépôt de garantie

  • Cotisation garantie des loyers impayés (sur demande du mandant)

  • Quittancement

  • Régularisation des charges

  • Récupération de la TEOM (ordures ménagères)

  • Révision des loyers

  • Renouvellement de bail

  • Recouvrement sur difficulté de paiement 

 

CHANGEMENT DE LOCATAIRE

 

  • Scoring locataire

  • Publicité

  • Rédaction de baux (hono en supplément Loi Alur)

  • Rédaction état des lieux (hono en supplément  loi Alur)

  • Rédaction des avenants

  • Accepter les congés ou les donner

  • Assurance habitation renouvellement et souscription

 

CONSEIL JURIDIQUE

 

  • Respect des zones d’encadrement des loyers de la loi Alur

  • Diagnostics obligatoires

  • Information des évolutions  juridiques

  • Aide à la 2044

 

RELATION CLIENT 

 

  • L'Intégralité des demandes des Locataires passent par la Gestionnaire.

 

01 75 000 487

Laura Coudray   

Responsable locations 

tel : 06 76 45 39 01

mail : laura.coudray@concorde-office.com

Gestion Technique

PROCEDURES JURIDIQUES

 

  • Recouvrement sur défaut de paiement

  • Déclaration sinistres auprès des assurances

  • Actions juridiques (Honoraires d'avocat en supplément)

  • Perception des indemnités des compagnies d’assurances

 

 

GESTION TECHNIQUE

 

  • Assurer la conservation du bien

  • Exécution des travaux urgents

  • Demande de devis

  • Recherche de prestataires

  • Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc…)

  • Règlements des factures travaux

  • Suivi des travaux à réaliser

 

 

 

 

01 75 000 487

Jeremy Aubry

Responsable gestion

tel : 07 66 81 20 60

mail : jeremy.aubry@concorde-office.com

Frais de Gestion Locative 6 % HT

En dehors de l'Ile-de-France

En dehors de l'IDF, les honoraires sont majorés de 1 % HT

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